出品 | 子弹财经 作者 | 吴磊 编辑 | 蛋总 美编 | 倩倩 审核 | 颂文 2025年，又是一个豪宅"成交大年"。 克而瑞数据显示，2025年上半年，全国20个核心城市总价1000万元以上新房成交共计2.1万套，其中上海贡献了约34%，超过北京、深圳两座城市之和。 上海强劲的市场需求之下，越来越多的高端住宅加速入市。9月17日，大华集团在上海静安区的高端住宅项目「大华·静安年华」宣布105套房屋取得预售 证。 但和上海豪宅销售火热、不少项目开盘即"日光"的情况不同，这一项目的意向认购客户并不算多。9月28日，「大华·静安年华」官微宣布，72组意向客户 符合上海购房政策，获得了摇号资格。若以此计算，这次首开当天去化率不足70%。 对于大华集团，外界并不熟悉。其实，大华集团是上海本地的老牌房企，成立时间比碧桂园、恒大还要早，只比万科晚了4年，但由于没有登陆资本市 场、规模偏小，名气并不显赫。 当碧桂园、恒大等房企闯入千亿大关之时，大华集团也开启激进扩张之路。只不过，在房地产行业"遇冷"之后，大华集团的业绩也明显承压。 2024年，大华集团营收、利润双下滑。其中，归母净利润同比暴跌54.69%至6.64亿元 ...