1，今天老潘聊楼市的2个关键问题。 其一、同样是一线城市，为何取消限购，广州是"放手一搏"，而北上深却始终"留一手？ 其二、全国城市几乎都取消限购了，那最后的抵抗者，北上深究竟何时会全部取消限购？ 2，的确，关于一线城市限购全脱这个事，已经清晰形成两个阵营。 其一、松绑力度上，广州看上去是"激进"，北上深看上去是"保守"； 其二、松绑时间上，广州是"率先抢跑、快速到位"，而北上深是 "步伐缓慢、渐进放松"。 比如广州是抢跑，在2024年9月30日就官宣，全市取消限购，不再审核购房资格，不再限制购房套数。 同时，在2025年6月在提振消费方案中再次确认。 而北上深则是慢腾腾的，渐进放松。 直到2025年8月，北京才第二个公布五环外取消限购，随后上海外环，之后是9月5日深圳关外包含罗湖 取消限购。 3，为何广州是放手一搏，而北上深是留一手？ 老潘先说主要结论。 其一，广州全面快速彻底取消限购，是被市场快速剧烈下行逼出来的！ 广州楼市比北上深楼市下行承压更大，所以广州取消限购"放手一搏"是基于其"相对更大"的市场下行压 力现实，基于为全国"止跌回稳"探路、为一线城市"如何取消限购"探路的角色和先锋。而其最终目的在 ...