老铁们，这两天刷到王健林被限高的新闻没？财经圈里都炸了——前中国首富啊，突然就被法院给了"限高令"，不能坐飞机、不能住星级酒店。我是帮主郑 重，干了二十年财经记者，专盯中长线投资里的门道。这事儿表面看就是万达欠了1.86亿工程款没还，但往深了扒，根本不是小打小闹，简直是当下房地产 行业的"冰山一角"。 先说说这1.86亿的由头——兰州中院执行的建设工程纠纷，万达还有旗下的关联公司没给钱，王健林作为法定代表人，按规矩连带被限了高。但咱得拎清 楚：这1.86亿看着是笔大数，跟万达的盘子比，真不算啥。翻2024年中的财报，万达总负债差不多2890亿，这1.86亿顶多算个"小数点后几位"。更要当心的 是连锁反应——要是其他债主也跟着起诉，搞不好就触发债务交叉违约，那麻烦就大了。 再看万达为了平事儿，拿出来的家底：武汉楚河汉街的12套房子，被法院强制拍卖。评估价3317万，结果只能打八折、2654万起拍，更尴尬的是，第一次拍 卖居然没人接。这可不是楚河汉街的房子不行，是现在商业地产想变现太难了——流动性快冻住了。这两年万达不是一直在卖万达广场自救嘛，但卖资产的 速度，压根赶不上债务到期的节奏，就像手里攥着东西，想扔出去 ...