记者22日从自然资源部了解到，为了解决由于历史上一些房地产项目审批、建设、交易、监管等环节不 衔接、不规范，导致登记要件缺失，无法为不动产登记办证的问题，自然资源部、国家金融监督管理总 局、最高人民法院等部门协调联动，全力推动化解部分群众"买了房、拿不到证"的历史遗留难题。 自然资源部等部门明确，相关政策制定中要贯彻"四个坚持"，即坚持为无过错群众办证，坚持政府主 导、部门联动，坚持历史态度、实事求是，坚持疏堵结合、源头防范。同时，对土地房屋因房企原因被 查封、土地房屋被房企抵押等问题提出以下处理原则： 针对土地房屋因房企原因被查封无法办理不动产登记 明确对于符合《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》（法释〔2023〕1号）规定条件 的购房群众，已支付全部购房款（含按揭）的不动产（含土地、在建工程、房屋）被查封的，查封机关 应当根据法律规定与司法政策及时作出处理： 办理预告登记后被查封的，应当解除查封，但因购房群众自身债务被查封的不得解除； 对其他劣后于（在清偿顺序上次于）购房群众交付请求权的债务导致被查封的，应当解除查封； 编辑：李宏伟 责编：邓萍 审核：毛丹 为防止新增问题产生，对于符合法释〔 ...