公司业务与模式 - 公司为美国房地产投资信托基金 专注于投资顶级赌场、酒店、康养、娱乐及休闲目的地[2] - 投资组合主要围绕三重净租赁构建 平均租期长达40年[2] - 在三重净租赁安排下 租户承担所有物业相关成本 包括维护、税费和保险[2] 收入增长驱动力 - 大量租约包含与通胀挂钩的租金上调条款 今年覆盖42%的租约 预计到2035年将覆盖90%的租约[3] - 该模式使公司能产生高度可靠且稳定增长的租金收入 今年同店租金平均上涨1.7%[3] 股息表现 - 公司于9月4日宣布季度股息上调4%至每股0.45美元[4] - 此次上调使公司股息连续增长记录延长至八年[4] - 截至9月23日 该股票的股息收益率为5.64%[4] 市场定位 - 公司被列为11只值得立即买入的廉价季度派息股之一[1] - 使其成为最佳廉价季度派息股之一[4]