公司公告 - 日本投资公司Merchant Bankers于9月22日宣布推出基于比特币的房地产结算服务 旨在为海外投资者提供跨境房产支付便利 [1] - 该服务要求海外买家将等值比特币转入持牌加密货币交易所的钱包 同时公司向房产卖家汇付约定日元金额 实现同步结算以减少传统国际电汇的延迟 [4] - 公司计划通过两个渠道推广服务 包括为服务外国客户的国内房地产经纪商提供支持 以及通过香港MBK ASIA LIMITED和爱沙尼亚Japan Trading Company AS两家海外子公司对接当地投资者 [6] 市场反应 - 9月24日恢复交易后 股价从278日元日内最高触及319日元 涨幅达41日元 最终收报281日元 单日上涨约1.44% [2] - 股价波动反映投资者对新服务的关注 市场观察人士认为这与比特币结算服务对跨境房产交易可能产生的影响相关 [3] 运营框架 - 操作体系与受监管的加密货币交易所合作伙伴共同开发 借鉴了此前与BTC Box及爱沙尼亚Angoo Fintech的合作经验 [5] - 公司目前未持有比特币作为企业资产 但正评估通过服务积累的加密货币管理方案 [7] 资产配置 - 公司计划通过该平台向海外买家出售19处城市房产 总价值约5600万美元（82亿日元） 这些资产年租金收入约470万美元（7亿日元） 产生中个位数收益率 [7] 监管环境 - 日本金融厅等监管机构的 oversight 将影响服务采用程度 合规性、托管安排及反洗钱控制措施可能决定加密货币结算在境内市场的广泛应用 [8] - 全球范围内目前仅少数房产交易使用加密货币 采用程度取决于监管明确度与风险管理水平 [9]