公司概况 - 市值达172亿美元的大型住宅房地产投资信托基金 专注于多户公寓社区的投资、开发和管理 [1] - 业务集中于加州和西雅图地区供应受限的沿海市场 这些市场土地供应有限且进入壁垒高 支撑强劲的供需基本面和长期定价能力 [1][2] 股价表现 - 股价较52周高点316.29美元下跌15.4% 过去三个月下跌5.8% 表现逊于房地产精选行业SPDR基金(XLRE)的微幅上涨 [3] - 过去52周累计下跌14.4% 同期XLRE上涨2.9% 年初至今下跌6.3% 与XLRE的6.5%跌幅基本持平 [4] - 自4月初以来持续低于50日和200日移动平均线 显示处于下跌趋势中 [4] 财务业绩 - 第二季度收入同比增长6.2%至4.6983亿美元 略高于分析师预期的4.692亿美元 [5] - 核心FFO增长2.3%至每股4.03美元 超出3.99美元的共识预期 主要受同物业收入增长和华盛顿州房产税推动 [5] 同业比较 - 表现优于竞争对手Invitation Homes(INVH) 后者过去一年下跌17.8% 2025年下跌7.3% [6] - 27位分析师给予"持有"评级 平均目标价294.12美元 较当前股价有9.9%溢价空间 [6]