据了解，沈阳国际软件园REIT首次发行所投资的基础设施项目位于沈阳市浑南区，涵盖13栋产业楼 宇，产权建筑面积合计20.12万平方米，以研发办公为主业态，运营时间均超5年，已进入稳定运营阶 段。近三年及一期数据显示，项目各期加权平均出租率稳定在84%左右，办公部分平均合同租金单价保 持在46元／平方米／月以上，展现出较强的经营韧性。租户结构分散合理，有助于缓释单一租户变动风 险，保障资产长期稳定运营。 沈阳作为东北亚国际化中心城市，近年来经济发展势头稳健，展现出较强的区域活力与吸引力。沈阳国 际软件园是全市最大的研发办公类产业园区，定位软件与新一代信息技术产业，高度契合市、区两级产 业规划，成为落地数字经济产业的重要载体。区域经济与主导产业的良好态势，为园区稳定发展提供了 有力支撑。 新华财经北京9月23日电（王菁）新华财经23日获悉，"中信建投沈阳国际软件园封闭式基础设施证券投 资基金"（以下简称"沈阳国际软件园REIT"）当日正式获得中国证监会准予注册的批复。该项目作为全 国首单践行东北全面振兴战略的公募REITs，标志着东北地区基础设施投融资改革进入新阶段，为区域 数字经济发展注入强劲资本动力。 沈阳国 ...