据了解，原告张某是扬中市某小区住户，其新房装修完毕后尚未入住。不久前，张某发现房间地面突然 出现污水反流，遂第一时间联系小区物业公司到场处理，物业公司随后进行了疏通与清理。然而仅过数 日，房屋再次发生污水反流，多个房间被污水污染，屋内装修和家具受损严重。 物业公司随即联系市政工程车对小区地下污水管展开深度疏通，清理过程中发现，管道内堵塞物包含水 泥砂浆、装潢垃圾及生活垃圾。为明确损失金额，张某委托专业机构鉴定，结果显示房屋修缮造价需约 4万元。因就赔偿问题与相关方协商无果，张某向法院提起诉讼，主张物业公司及楼上17户业主共同承 担赔偿责任。 法院审理后查明，案涉小区为新交付小区，相同或相近时间段内有大量业主进行装修施工。结合下水管 道堵塞程度及堵塞物类型分析，法官认定堵塞系该楼栋部分住户在装修、使用过程中不当排放垃圾所 致。 关于物业公司的责任，法院指出，张某第一次发现污水反流后，物业公司虽开展了疏通清理工作，但未 将管道内垃圾彻底清除，导致污水反流问题再次发生并扩大损失。物业公司未能按约定履行公共下水管 道维护义务，存在一定过错，故酌定其承担30%的赔偿责任，即约1.2万元。 扬子晚报网9月23日讯(通讯员 ...