公司控制权变更 - 厦门建发股份以62.86亿元现金对价收购美凯龙29.95%股份成为控股股东 控制权于2023年6月转移至厦门国资委 [5] - 原控股股东红星控股及实控人车建兴以每股4.82元转让股份 转让后建发股份持股23.95% 联发集团持股6% 合计29.95% [5][6] - 红星控股持股比例从23.51%降至19.95% 其中1.55亿股（占总股本3.57%）通过抵债分配予债权人 [6] 管理层变动 - 创始人车建兴2025年5月14日被云南省监察委员会留置 9月22日解除留置措施 期间由董事长李玉鹏代行总经理职责 [2][3] - 2025年9月出现高管离职潮：副总经理车国兴（9月1日）、非执行董事许迪与宋广斌（9月5日）、董事会秘书邱喆（9月15日）相继辞职 [3][4] - 建发系高管全面接管：李玉鹏2025年3月任董事长 施姚峰2025年7月任总经理 财务负责人杨映武均为建发背景 [6] 财务状况 - 公司连续三年亏损：2023年归母净利润亏损22.16亿元 2024年亏损29.83亿元 2025年上半年亏损19亿元创上市同期新低 [7] - 2025年上半年投资性房地产公允价值变动损失21亿元 闭店及租金优惠导致经营业绩下滑 [7] - 短期债务压力显著：截至2025年6月30日货币资金39.74亿元 短期借款15.47亿元 一年内到期非流动负债57.38亿元 其中50亿元为有息债务本息 [7] 业务规模 - 截至2025年6月30日运营76家自营商场 235家委管商场 7家战略合作商场 23个特许经营家居建材项目 [7]