进入2025年下半年，中国楼市的消息再次把公众的目光吸引了回来。 就在不久前，国家统计局公布了一组数据：70个大中城市中，有68个城市的二手房价格出现了环比下跌。 这种密集下跌的态势，在过去二十年里从未出现过，而与此同时，全国的二手房挂牌量也突破了750万套，创下历史新高。 如果说过去几年，大家还在争论"房价到底会不会跌"，那么今天，这个问题的答案已经不再重要。 新的问题，房价会跌到什么程度？又会在什么时候真正见底？ 2021年曾被称为中国房地产的历史高点，这一年，房价全面上涨，投资热潮也达到了顶峰。 不少家庭甚至动用了六个钱包凑首付，深信买房保值的逻辑不会错，然而好景不长，从2021年四季度开始，房价逐步进入下行周期。 高盛在最新的研报中指出，这一轮下行周期可能会持续整整六年，也就是说，要到2027年才能真正触底。 2022年，一线城市的房价就开始出现实质性回调，数据显示，北京、上海、广州、深圳等地的房价普遍下跌超过30%。 其中深圳的跌幅最为惊人，已经超过了40%，而与之形成鲜明对比的是，挂牌量却在不断刷新记录，成交却在持续走低。 越来越多的房子被挂上平台，但却没有买家愿意出手，有价无市的现象已经在多个城 ...