北京二手房市场分析 上海二手房市场分析 成交套数：3,391套（周环比：+20.8%） 成交面积：302,855.55㎡（周环比：+17.0%） 套均面积：89.0㎡/套 市场分析 北京二手房市场近期呈现明显回暖态势。2025年9月第三周（9.15-9.21）成交3,391套，环比大涨20.8%，创6周新高；成交面积302,855㎡同步增长17%。值 得注意的是，6周来成交量呈"W"型波动，8月中旬至9月初持续攀升后短暂回调，本周强势反弹。套均面积89㎡/套降至6周最低，显示中小户型成交占比 提升。市场活跃度显著增强，"金九"行情显现，但后续持续性仍需观察政策面及需求释放节奏。 最新完整周度数据（2025-09-15至2025-09-21）： 近四周平均成交：3,214套/周 市场分析 上海二手房市场近期呈现温和回暖态势。2025年9月第三周（9.15-9.21）成交4,811套，环比增长7.5%，连续两周回升；成交面积390,177㎡，环比增5%。 观察6周数据（8.11-9.21），成交量自8月下旬触底后稳步攀升，累计涨幅达13.7%。值得注意的是，套均面积从83㎡回落至81㎡，显示中小户型交易活跃 度提 ...