公司治理动态 - 公司董事兼总经理车建兴于9月22日被云南省监察委员会正式解除留置措施 [2] - 车建兴于今年5月14日因被云南省监察委员会立案调查而实施留置 [4] - 车建兴于7月16日辞去总经理职务 但仍担任公司执行董事 [4] 管理层背景 - 车建兴为公司创始人 自1990年创办常州市红星家具城起步 2007年创立美凯龙前身 [4] - 车建兴在2023年以每股4.82元价格转让公司29.95%股份予厦门国资 导致公司实控人变更为厦门市国资委 [4] - 转让完成后车建兴不再担任董事长 但仍保留董事兼总经理职务至2023年8月 后调整为董事兼总经理 [4] 经营规模 - 截至2025年6月30日 公司运营76家自营商场 平均出租率84.2% [5] - 公司管理235家委管商场 平均出租率81.3% 并通过战略合作经营7家家居商场 [5] - 以特许经营方式授权23个项目 覆盖369家家居建材店/产业街 总经营面积达1936万平方米 [5] 财务表现 - 2025年上半年营业收入33.37亿元 同比下降21.01% [6] - 归属于上市公司股东净利润亏损19亿元 主因投资性房地产公允价值变动损失21亿元 [6] - 上半年计提资产减值损失1.2亿元 同比减少损失4.3亿元 剔除非经常性损益后经营利润为2.1亿元 [6]