说实话，还把买房当投资的人，真的该醒醒了。指望房价暴涨时代回归，无异于刻舟求剑。特别是需要掏空全家积蓄才能上车的家庭，你本来就经济条件一 般，为什么还要赌上一个大概率会贬值的大额资产？有人说现金也会贬值啊。但你想过没有，买房可能是双重贬值——房子本身价值缩水，你的现金也变成 了流动性极差的资产。如果不买房，你至少躲过了房价下跌，只是面对温和的通胀。而买了房，你就得同时承受房价下跌和现金贬值的双重压力。 二十多岁时，我觉得百万房贷只是个数字，月供几千块好像也没什么。那时贷款父母还，挣钱的能力还在上升期，自然感觉不到压力。等到三十多岁，见多 了行业动荡、公司裁员，我才意识到：一份稳定的工作多么难得，保持收入增长多么不易。试想一下：四十岁的你，体力不如年轻人，职场竞争力下降，却 还要每月还八千房贷，持续到六十岁。光是想想这个场景，就足以让人喘不过气。 我理想中的安全边界是：首付至少50%，月供不超过收入的20%，最好公积金能覆盖大部分。这样即使失业，也不至于立即断供。当然，这个比例因人而 异，但原则是统一的：别让房贷成为你生命中不能承受之重。 月供超过收入20%，我劝你三思 不知道你发现了没有，最近身边聊房价的人， ...