来源：市场资讯 （来源：财信证券研究） （2）房地产基本面仍在探底阶段。2025年1-8月中国商品房销售面积累计同比下降4.7%，降幅较1-7月扩大0.7个百分点；根据Wind 资讯，2025年1-8月，TOP100房企累计销售额22287.40亿元，同比下降13.84%，降幅较1-7月扩大0.63个百分点。预计后续房地产基 本面趋势性好转，仍待政策进一步积极发力。价格方面，作为房地产景气度先行指标的二手房价格仍未明显企稳止跌，8月份，70个 大中城市的一线城市、二线城市、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降1.0%、0.6%、0.5%，环比降幅分别较上月持平、扩大0.1 个百分点、持平。2025年中央城市工作会议定位"城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段"，并强调"分类推 进以县城为重要载体的城镇化建设"，表明政策更加注重房地产市场的长期可持续发展，当前对房地产行业仍然是"托而不举"，出台 大规模房地产市场刺激政策的概率较小。国新办将于9月22日（星期一）下午3时举行"高质量完成'十四五'规划"系列主题新闻发布 会，中国人民银行行长潘功胜，金融监管总局局长李云泽，中国证监会主席吴清，中国 ...