"热问计划"：多套房家庭，正迎来挑战 曾几何时，"拥有一套房"是许多人奋斗的目标，而如今，在房地产市场风向转变的当下，拥有两套甚至更多房产的家庭，或许正面临着前所未有的经营难 题。过去那个"闭眼买房即赚钱"的时代已然远去，取而代之的是对资产配置和风险管理的更高要求。 一、流动性收紧，房产"变现"难 与股票等金融产品不同，房产的流动性天然较弱，而当前二手房市场的低迷态势更是将这一弱点暴露无遗。不少房源即便挂牌数月甚至一年，也无人问津， 昔日的"抢手货"如今成了"滞销品"。在一线城市，即便核心区域的优质房产仍能较快成交，但如北京的石景山、大兴等区域，房产的平均成交周期已悄然延 长至40天左右。 而在广大三四线城市，情况则更为严峻。我的一位常州表哥，其位于市郊的房产挂牌半年，即便降价15万元，才终于迎来问询。银行贷款政策的调整，虽然 在深圳等城市降低了二套房贷利率，但其主要影响的是新增贷款，对二手房成交的拉动作用微乎其微。买房者普遍心态谨慎，生怕"高位接盘"导致资产缩 水，宁愿花更多时间去比较和选择，也不愿轻易出手。在这种市场环境下，多套房家庭若想快速变现多余房产，难度骤增，一旦遭遇资金周转的紧急需求， 很可能被迫 ...