来源丨央视新闻 （二）在上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面 积，下同）人均不超过60平方米（即免税住房面积，含60平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人 均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。 二、持有上海市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有 上海市居住证满3年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证 期间已征收的房产税，可予退还。 三、以上政策自2025年1月1日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所 在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在2025年1月1日以后多征收的 税款可予退还。 SFC 据央视新闻报道，上海市财政局日前发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》， 通知明确，持上海市居住证满3年并在上海工作生活的购房人，在上海新购住房且属家庭首套的，暂免 征收房产税。 为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进上海市房地产市场平稳健康发展，对上海 市个人住房房产 ...