投资策略对比 - 罗伯特·清崎主张利用债务投资 自称负债达12亿美元并通过杠杆持有15000套租赁房产[1][3] - 戴夫·拉姆齐坚持无债务生活方式 其家族办公室以全现金方式持有约6亿美元房地产资产[2] - 双方均以房地产构建投资组合 但清崎强调税务优化（支付零税款）而拉姆齐侧重资产安全性[2][3] 新兴投资模式 - 由杰夫·贝佐斯支持的Arrived平台提供分额租赁房产投资 最低门槛为100美元[4] - 该模式无需承担高额债务或大额现金投入 旨在提供被动收入且规避杠杆风险[4] - 平台目标收益率达7-9% 并通过月度股息分配收益[6] 投资哲学分歧 - 清崎认为债务是扩大投资的工具 适用于具备财务教育背景的投资者[1][2] - 拉姆齐主张无负债策略 更符合普通投资者的风险承受能力[1][3] - 争议核心在于零负债安全感与杠杆追求高回报之间的选择[5]