《住房租赁条例》于9月15日正式实施。那么，目前，无锡市的房屋租赁市场的特点是什么？纠纷矛盾 集中在哪里？又该如何化解？ 无锡中院9月17日举行新闻发布会，就无锡房租租赁合同纠纷的审判和调研情况进行发布和解读。相关 结果显示，商业租赁纠纷占比较大，金额较多，处理起来比较复杂，法院将创新举措逐步化解。 据统计，近三年来，无锡全市法院立案受理房屋租赁合同纠纷案件数量持续增长，且增长幅度较大，显 示受经济市场环境及不可抗力等因素的影响，无锡的房屋租赁市场也受到较大冲击，很多潜在的问题逐 步爆发，给审判工作带来了较大压力。 商业租赁方面，近年来商铺个体经营以及综合体、写字楼等楼宇经济受不可抗力及市场环境因素影响较 大，由此引发的商业租赁中减免租金、提前解约等诉讼纠纷明显增多。此外，商业体租赁中还涉及高额 的物业费及宣传推广等费用，对于此类费用的交纳和减免也容易产生争议。 此外是厂房租赁。厂房租赁案件中除常见的因拖欠租金引发争议外，还有一类较大的争议即是拆迁利益 补偿问题，主要表现为租赁合同履行因拆迁而受阻，承租人因提前解除合同产生损失，合同双方就拆迁 补偿金额如何分配难以达成一致，此类纠纷往往涉及的金额较大，双方争议 ...