公司股价与评级 - 摩根士丹利分析师Adam Kramer将Sun Communities公司目标股价从135美元上调至139美元 同时维持“均配”评级 [1] - 公司被对冲基金认为是值得购买的最佳住宅股之一 [1] 第二季度业绩与战略调整 - 2025年第二季度对制造住宅REITs而言是一个业绩表现好坏参半的财季 [1] - 公司认为2025年第二季度是重要季度之一 因其完成了Safe Harbor Marinas的出售 并将公司重新定位为专注于制造住宅和房车社区的纯业务运营商 [1] - Safe Harbor Marinas出售的初步结算带来了约52.5亿美元的税前现金收益 扣除交易成本后 账面出售收益为14亿美元 [2] - 公司计划将出售所得的净现金收益用于债务削减、股东分配、股份回购以及对核心资产组合的再投资 [2] 行业分析师观点 - 摩根士丹利分析师在与各公司及私营运营商沟通后 调整了预期和目标价 [1]