建筑商信心与市场状况 - 9月美国住宅建筑商信心指数维持在32 与8月持平 自5月以来该指数在32-34的狭窄区间内波动[2] - 未来销售预期指数上升2点至45 创3月以来最高水平 而当前销售条件持平于34 潜在买家流量指数下降1点至21[2] - 39%的建筑商在9月报告降价促销 较8月的37%进一步上升 达到疫情后时期的最高比例 平均降价幅度稳定在5%[3] - 65%的建筑商继续提供购房激励措施 比例与8月基本持平[3] 利率与金融环境 - 30年期固定抵押贷款利率在过去一个月下降23个基点至6.35% 创2024年10月以来最低水平[3][6] - 15年期固定利率抵押贷款平均利率为5.50%[6] - 美联储预计本周下调联邦基金利率 可能缓解建筑商和买家的融资成本[3] 宏观经济背景 - 8月消费者价格指数同比上涨2.9% 较7月的2.7%加速 创1月以来最快增速[4] - 核心通胀率维持在3.1%[4] - 8月美国新增就业仅2.2万人 为多年来最弱月度增长之一[5] - 失业率从7月的4.2%微升至4.3%[5] 行业表现与个股分析 - Zacks住宅建筑商行业过去三个月上涨29.5% 显著超越建筑板块12.1%和标普500指数12.1%的涨幅[10] - D.R. Horton(DHI)过去三个月上涨41.6% 2025财年每股收益预期从11.40美元上调至11.79美元 但预计同比下跌18% 2026财年预计增长2.2% 过去12个月ROE为15.7%[14] - Toll Brothers(TOL)同期上涨34% 过去12个月ROE达17.4% 价值评分B级[15] - 家得宝(HD)上涨21.4% 劳氏(LOW)上涨28.3% 马斯科(MAS)上涨20.4%[16] - 劳氏线上销售额增长7.5% 由AI工具支持 并收购Foundation Building Materials和Artisan Design Group以拓展2500亿美元的专业市场[16] - 马斯科通过定价策略和供应链调整抵消关税压力 受益于装修和专业涂料市场的持续需求[17]