核心观点 - 文章核心观点：美国财政部长贝森特与美联储理事库克均曾在抵押贷款文件中，就不同房产做出相互矛盾的“主要住所”承诺，但证据显示其贷款方均知情且未依赖该承诺，因此这些不一致之处并不必然构成欺诈[2][5][7] 现任总统特朗普试图以此类技术性问题为由罢免库克，被指存在“双标”行为，因为其政府内部至少两名成员（包括贝森特）存在类似情况[8] 事件背景与主要人物 - 美联储理事库克于2021年为密歇根州一处房屋和亚特兰大一套公寓签署抵押贷款文件，均承诺将在未来一年内成为其“主要住所”，贷款额分别为20.3万美元和54万美元[2] - 文件显示，库克佐治亚州房产的贷款方在发放贷款前几周出具的贷款估算中，将其称为“度假屋”，表明并未期望她会全职居住[2] - 美国总统特朗普在上个月以库克“相互矛盾的抵押贷款承诺”为由将其解雇，称其为“潜在的犯罪行为”或“重大过失”的证据[3] - 库克已在法庭上对罢免提出挑战，称指控虚假[3] 一家联邦上诉法院已允许库克暂时继续工作，白宫表示将上诉[4] - 美国财政部长贝森特在2007年9月20日同一天，为纽约州贝德福德山一处七间卧室的庄园和马萨诸塞州普罗温斯敦一处海滨别墅签署文件，均承诺作为“主要住所”[5] - 贝森特的抵押贷款是为一笔2100万美元更大规模融资的一部分，由美国银行提供[5] 美国银行声明确认理解并同意这两处房产是“第二居所”[5] - 代表贝森特签署协议的律师表示，美国银行知晓普罗温斯敦房产不是主要住所并放弃了相关要求，贝森特的贷款申请无任何不当之处[5] - 劳工部长洛里·查韦斯-德雷默在2021年1月承诺继续居住于俄勒冈州住所以获得抵押贷款，同年3月又为购买的亚利桑那州房产做出类似居住承诺，7月以俄勒冈州居民身份申请竞选众议院席位[8] - 查韦斯-德雷默的发言人表示，她本打算将亚利桑那州作为主要住所，但因竞选国会改变主意，并称其遵守法律，此事是“为攻击特朗普政府而编造的无关紧要的故事”[9] 贷款方立场与专家观点 - 抵押贷款专家表示，贝森特的案例表明，住房贷款申请文件中的不一致之处，并不必然是欺诈的证据[2] - 来自贝森特抵押贷款的证据显示，其贷款方美国银行并未依赖这些承诺，也从未期望他会将两处房屋都作为主要住所[2] - 房地产律师Douglas Miller指出，库克和贝森特的案子听起来都不像欺诈，因为借款人将房产用作第二居所的计划已向贷款人披露[9] - Miller解释，业主自住条款是住宅抵押贷款协议的标准组成部分，贷款人有时会为主要住所提供更好的条款[9] 为第二居所放弃该要求的典型方式是附加一份“第二居所附加条款”，库克和贝森特的案子中可能只是有人忘了附上该表格[10] - Miller认为，如果贷款人知情且抵押贷款申请也显示了第二居所的用途，则很难找到消费者的过错，整件事被小题大做[9][10] - 库克在诉讼备忘录中提出，可能是文书错误导致其相互矛盾的居住承诺，但补充说即使她做错了什么，也不能作为将其免职的理由[10] 政治动机与“双标”指控 - 对特朗普政府而言，问题在于“双标”，因为特朗普决定利用主要住所的技术性问题来试图清除一个“敌人”[8] - 特朗普任命者、联邦住房金融局的比尔·普尔特在社交媒体上指控库克可能存在抵押贷款欺诈，为特朗普解雇库克提供了理由[8] 普尔特以抵押贷款欺诈调查为由，向司法部检察官移交了三位特朗普的对手，除库克外，还包括纽约州总检察长莱蒂蒂亚·詹姆斯和加州民主党参议员亚当·希夫[8] - 在外媒报道库克贷款方文件后，普尔特辩称，即使贷款方预计其为度假屋，若库克以度假屋名义索取估价后又以主要住所名义签订协议，也进一步证明其欺诈意图[8] - 贝森特是特朗普内阁中至少两位做出过与库克类似相互矛盾的住房占用承诺的成员之一[8] - 贝森特本人在被问及特朗普针对库克的举动时表示，如果一位美联储官员犯了抵押贷款欺诈，这应该受到审查，并且他们不应该担任国家最高金融监管者之一[5]