项目概况与战略定位 - 东实·大岭山数智谷产业促进中心于9月17日正式开放 启动招商运营工作 [1] - 项目是东实集团携手大岭山镇、大塘村合作开发的第二个“高品质、低成本”产业空间 定位为松山湖片区首个示范项目 [2] - 项目位于大岭山镇大塘村工业区 紧邻松山湖科学城 [2] - 项目聚焦“两新两特”（2+2）产业方向 重点培育高端装备制造和新一代电子信息两大战略性新兴产业 发展精密结构件和科研项目中试两大特色产业 [2] - 作为东莞市重大建设项目 南地块一期已实现主体结构全面封顶 预计2026年建成交付 [2] 产品与服务特点 - 项目规划“一”字双拼和“L”形双拼户型 单层空间约1200-3000平方米 支持灵活分割销售 满足中小企业生产需求和规模化布局 [3] - 园区配套规划包括智慧食堂、便利商超、充电桩等生活设施 旨在解决企业“引才难、留才难”问题 [3] - 运营方面沿用“DS+运营服务体系” 为企业提供全链条、全周期的产业服务 [3] - 项目目标是通过低效厂房改造实现土地集约利用与产业能级跃升 打造“生产、生活、生态”三生协同的现代化产业社区 [3] 公司实力与项目进展 - 东实集团已累计开发产业空间超过180万平方米 运营园区入驻企业超750家 初步形成覆盖全市、辐射粤港澳大湾区的产业空间网络 [3] - 在开放仪式上 东实产城公司与首批10家入园企业进行了集中签约 并与工商银行东莞分行、东莞银行等10家金融机构、行业协会、科技服务机构进行了合作签约 [4] - 公司计划继续发挥国企资源整合能力和市场化运营优势 以专业团队和全方位服务体系打造区域优质产业空间样板 [4]