投资布局 - 公司宣布对生命科学房地产平台IQHQ Inc进行2.7亿美元战略投资 包括1亿美元三年期循环信贷额度和最高1.7亿美元优先股收购 [1][2] - 资金将在2025年第三季度至2027年第二季度期间分多个批次提供 预计年加权平均收益率超过14% [1] - 投资将通过认股权证带来额外收益机会 是公司首次向大麻行业外扩张的举措 [1][2] 业务结构变化 - 交易完成后大麻相关租金收入占比将降至总租金收入的88% 有效降低租户集中度风险 [1] - 公司利用数十年生命科学房地产经验推进多元化 执行主席曾主导2016年80亿美元BioMed Realty Trust出售给黑石集团的交易 [2] 行业前景 - 生命科学领域面临新房地产交付量下降与2025年健康募资模式的双重利好 公司处于优势地位捕捉行业增长机遇 [2] - 公司被分析师列为12支最佳大麻股之一 本次投资进一步强化其多元化资产配置策略 [1][2]