政策核心内容 - 国家外汇管理局发布通知，旨在深化跨境投融资外汇管理改革 [1] - 政策涉及两项房地产相关内容：缩减资本项目外汇收入支付负面清单，以及便利境外个人境内购房结汇支付 [1] 房地产行业相关改革措施 - 缩减资本项目外汇收入及其结汇所得人民币在境内支付使用的负面清单 [1] - 便利境外个人在境内购房时的结汇支付流程 [1] 境外个人购房政策说明 - 境外个人境内购房结汇支付便利仅为银行办理资金结汇支付时的审核程序优化，并未改变现行境外个人境内购房政策 [1] - 享受政策便利的前提是境外个人必须符合房地产主管部门和各地规定的购房资格条件 [1]