政府政策与股票表现 - 特朗普政府正推动房利美(FNMA)和房地美(FMCC)股价上涨 为可能成为"史上最大IPO"的发行做准备 [1] - 政府计划通过尊重原始合同条款实现成功IPO 即优先股(SPS)获得10%回报 政府通过认股权证获得两家公司79.9%股权 [3] 公司估值与财务数据 - 房利美和房地美被描述为3000亿美元的金矿 拥有7万亿美元的抵押贷款担保组合 每年收取0.65%的费用 [4] - 政府持股价值已达数百亿美元 特朗普不希望摧毁这些股东价值 [3] 合并计划与市场影响 - 支持将两家公司合并为代号"MAGA"的统一上市实体 认为可降低政府监管成本与风险 带来显著协同效应并降低抵押贷款利率 [5] - 部分经济学家担忧合并可能造成美国住房融资市场垄断 产生比2008年金融危机前更严重的"道德风险" [6] 市场观点与投资者立场 - 投资者驳斥政府将通过优先股转普通股稀释投资者的担忧 认为这种观点"偏离重点" [2] - 商务部长卢特尼克近期通过CNBC访谈推高股价 被认定为政府策略的一部分 [1]