政策核心内容 - 深圳市于9月6日正式施行优化调整的房地产政策措施 [1] - 盐田区、大鹏新区取消限购 [1] - 符合特定条件的深户及非深户在罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区购买商品住房不限套数 [1] - 其他情况在上述六区限购两套商品住房 [1] 市场反应与数据表现 - 新政后六天（9月6日至11日）贝壳深圳合作门店二手签约量较新政前六天增长45% [1] - 罗湖区二手房签约量增幅高达109% [1] - 龙华区、盐田区、福田区的二手房签约量增幅均在50%以上 [4] - 宝安区和龙岗区二手房签约量增幅分别为43%和39% [4] 区域市场分析 - 罗湖区二手房市场成交活跃度大幅上升 [3] - 罗湖区配套成熟，房价亲民，相较南山、福田性价比高 [3] - 罗湖被移出核心限购区，放开购房套数限制，释放了大量此前无资格的购房者 [4]