武汉房地产市场表现 - 武汉新房价格环比降幅较上月收窄0.2个百分点 同比降幅较上月收窄0.3个百分点 [1] - 武汉二手房价格环比降幅较上月收窄0.2个百分点 [1] - 市场信心提振明显 呈现回暖态势 虽处传统淡季但降幅持续收窄 [1] 全国新建商品住宅价格指数 - 上海新建商品住宅价格环比上涨0.4% 同比上涨5.9% 1-8月平均同比上涨5.8% [2] - 杭州新建商品住宅价格环比上涨0.4% 同比上涨2.6% 1-8月平均同比上涨0.6% [2] - 北京新建商品住宅价格环比下降0.4% 同比下降3.5% 1-8月平均同比下降4.7% [2] - 广州新建商品住宅价格环比下降0.2% 同比下降4.3% 1-8月平均同比下降6.2% [2] - 深圳新建商品住宅价格环比下降0.4% 同比下降1.7% 1-8月平均同比下降3.2% [2] - 成都新建商品住宅价格环比下降0.2% 同比上涨1.0% 1-8月平均同比下降1.3% [2] 全国二手住宅价格指数 - 北京二手住宅价格环比下降1.2% 同比下降3.1% 1-8月平均同比下降2.3% [4] - 上海二手住宅价格环比下降1.0% 同比下降2.6% 1-8月平均同比下降1.6% [4] - 广州二手住宅价格环比下降0.9% 同比下降6.2% 1-8月平均同比下降7.6% [4] - 深圳二手住宅价格环比下降0.8% 同比下降1.9% 1-8月平均同比下降3.7% [4] - 杭州二手住宅价格环比下降0.1% 同比下降2.1% 1-8月平均同比下降2.7% [4] 市场动态与展望 - 房企积极备战"金九银十" 政策利好及高品质项目入市推动成交量同比上涨 [4] - 改善型需求持续释放 预计9月市场保持回暖态势 核心板块优质楼盘去化速度加快 [4]