融资与项目概况 - Hepsor AS集团旗下公司Hepsor Phoenix 3 OÜ和Hepsor Phoenix 4 OÜ与AS LHV银行签署总额4030万欧元贷款协议 用于资助塔林Manufaktuuri区的两个开发项目[1] - Hepsor Phoenix 3 OÜ获得3330万欧元贷款用于Manufaktuuri Factory一期建设 同时与Mitt & Perlebach OÜ签署价值3330万欧元的施工合同[2] - Hepsor Phoenix 4 OÜ获得700万欧元贷款用于Manufaktuuri 12住宅开发项目[5] 项目开发细节 - Manufaktuuri Factory一期将建造152套新住宅 总销售面积10420平方米 2024年第二季度开始筹备 预计2027年第四季度完工[2] - Manufaktuuri 12项目包含两栋公寓楼共49套公寓 总可销售面积3090平方米 2025年7月开工 预计2026年下半年完工[5] - 通过最新融资和建设协议 Manufaktuuri区将在未来两年内每季度新增201套住宅[6] 项目战略意义 - Manufaktuuri Factory是公司历史上最大的开发项目 属于前工业区综合改造计划 将创建兼具历史氛围和现代生活的独特城市空间[3] - 该项目被定位为整个区域的核心 旨在打造技术先进、耐用且符合前瞻性生活环境的建筑[4] - Manufaktuuri区由Hepsor与Tolaram集团合作开发 目前已完成421套住宅 销售率达96%[6] 公司背景信息 - Hepsor AS是住宅和商业房地产开发商 在爱沙尼亚、拉脱维亚和加拿大开展业务[7] - 公司14年运营期间累计开发2076套住宅和近36300平方米商业空间[7] - 作为波罗的海地区首家实施创新技术解决方案的开发商 公司项目具有更高能效和环保特性[7] - 公司目前拥有25个开发项目 总面积178200平方米[7]