全国房价环比下降但同比降幅收窄 - 2025年8月70个大中城市商品住宅销售价格环比下降 同比降幅总体继续收窄[1][7] - 一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1% 降幅较上月收窄0.1个百分点[7] - 二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3% 降幅收窄0.1个百分点[7] - 三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4% 降幅扩大0.1个百分点[7] 一线城市房价分化明显 - 上海新建商品住宅销售价格环比上涨0.4% 同比上涨5.9%[7][8] - 北京新建商品住宅销售价格环比下降0.4% 同比下降3.5%[7][8] - 广州新建商品住宅销售价格环比下降0.2% 同比下降4.3%[7][8] - 深圳新建商品住宅销售价格环比下降0.4% 同比下降1.7%[7][8] 二手房市场表现弱于新房 - 一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0% 降幅与上月相同[8] - 北京二手住宅环比下降1.2% 上海下降1.0% 广州下降0.9% 深圳下降0.8%[8] - 二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6% 降幅扩大0.1个百分点[8] - 三线城市二手住宅销售价格环比下降0.5% 降幅与上月相同[8] 山东四城房价持续调整 - 济南新建商品住宅销售价格环比下降0.6% 同比下降3.7%[1] - 青岛新建商品住宅销售价格环比下降0.3% 同比下降1.5%[1] - 烟台新建商品住宅销售价格环比下降0.4% 同比下降4.3%[1] - 济宁新建商品住宅销售价格环比下降0.5% 同比下降3.6%[1] 各线城市同比降幅继续收窄 - 一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.9% 降幅收窄0.2个百分点[8] - 二线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.4% 降幅收窄0.4个百分点[8] - 三线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.7% 降幅收窄0.5个百分点[8] - 二线城市二手住宅销售价格同比下降5.2% 降幅收窄0.4个百分点[8] - 三线城市二手住宅销售价格同比下降6.0% 降幅收窄0.4个百分点[8]