住房租赁条例核心内容 - 国务院公布《住房租赁条例》将于9月15日正式施行 针对租房标准 合同签署及权益保护等问题作出明确规定 [1][2] 出租房标准规范 - 出租房需符合建筑 消防 燃气 装修等强制性标准 不得危及人身安全与健康 [3] - 厨房 卫生间 阳台等非居住空间禁止单独出租用于居住 [3] - 单间租住人数上限和人均最低面积需符合市级以上地方政府规定标准 [3] 租赁合同管理要求 - 租赁双方需使用实名签订合同 并向所在地房产管理部门办理备案手续 [4] - 若出租人未办理备案 承租人可主动办理备案 [4] 租户权益保障措施 - 合同需明确押金数额 返还时间及扣减情形等事项 [5] - 出租人解除合同需提前通知并留合理腾退时间 禁止使用暴力或威胁等非法方式驱离 [5] 房东权益保障机制 - 承租人需安全合理使用房屋 禁止损坏消防设施或改动承重结构 [6] - 禁止私拉乱接水电燃气等管线 [6] 行业监管体系 - 建立信用评价制度 将违法违规行为记入信用记录并纳入全国信用信息共享平台 [7] - 根据信用状况实施分级分类监管 [7] - 对违法行为设定具体处罚措施 [8]