核心观点 - 2025年8月份各线城市商品住宅销售价格环比下降，但同比降幅总体继续收窄 [2] 各线城市商品住宅销售价格环比情况 - 一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点，其中上海上涨0.4%，北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.2%和0.4% [3] - 二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点 [3] - 三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅扩大0.1个百分点 [3] - 一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅与上月相同，其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.2%、1.0%、0.9%和0.8% [3] - 二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅扩大0.1个百分点 [3] - 三线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅与上月相同 [3] 各线城市商品住宅销售价格同比情况 - 一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.9%，降幅比上月收窄0.2个百分点，其中上海上涨5.9%，北京、广州和深圳分别下降3.5%、4.3%和1.7% [4] - 二线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.4%，降幅收窄0.4个百分点 [4] - 三线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.7%，降幅收窄0.5个百分点 [4] - 一线城市二手住宅销售价格同比下降3.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降3.1%、2.6%、6.2%和1.9% [4] - 二线城市二手住宅销售价格同比下降5.2%，降幅收窄0.4个百分点 [4] - 三线城市二手住宅销售价格同比下降6.0%，降幅收窄0.4个百分点 [4]