文章核心观点 - 金融信贷支持是推动城中村改造和城市更新的关键因素，当前工作已准备就绪，亟需金融资金的投入以掌握主动权 [1] - 银行金融机构需通过拆“墙”搭“桥”促进融资协同创新，并深化服务转型，城中村改造为其提供了优质的业务发展出口 [1][3] - 该项工作具有重要的民生意义，旨在提升人民群众的居住条件，共同建设现代化人民城市 [3] 金融支持政策与方式 - 上海市政府出台实施意见，明确支持银行业金融机构提供城中村改造贷款，并探索吸引社会资金和发行企业债 [1] - 许多城市正力争用足用好地方政府专项债券，并加大市、区两级财政资金投入力度以推动改造 [1] - 需要打破金融资本间的无形之“墙”，促进主体融资和多元融资的协同创新 [1] 银行金融机构的角色与策略 - 银行机构可借鉴“千万工程”经验，建立发展台账以推动金融赋能行动落实落细 [2] - 需按照“微利”原则，在全面测算项目综合收益和风险的基础上，合理确定贷款利率、还款方式及贷款期限等标准 [2] - 银行业当前面临利率下行的主要挑战，需未雨绸缪，并完成从“卖产品”到提供服务的转变 [3] - 城中村改造在银行深化改革的关键时点，为其提供了一项兼顾未来与眼前的优质业务 [3] 改造项目的民生意义与社会愿景 - 改造项目直接回应民生需求，例如上海闵行区七宝古镇的动迁户对改善恶劣居住条件表达了强烈期待 [3] - 最终目标是建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市，提升城市生活的品质与温度 [3] - 银行金融机构的创新驱动将为城市的高质量发展和勃勃生机贡献力量 [3]