公司上市计划 - 美国商务部长Howard Lutnick表示政府可能允许投资者在2025年底前购买房利美和房地美股票 [1] - 联邦住房金融局考虑通过300亿美元IPO让投资者购买公司有限股份 政府仍将保留部分股权 [3] - 联邦住房金融局已重新聘用部分此前被解雇的员工 为可能的公开发行做准备 [4] 上市规模与结构 - 此次IPO可能成为历史上规模最大的首次公开募股 [2] - 计划仅出售公司的小部分股权 约5%的股份 [2][4] - 美国纳税人将意识到这些他们原本不知道拥有的资产 [2] 公司业务模式 - 房利美和房地美不直接发放住房贷款 而是从贷款机构购买抵押贷款 [3] - 公司将抵押贷款打包成证券后出售给投资者 并提供联邦违约担保 [3] - 两家公司在2008年金融危机后一直处于联邦政府控制之下 [2] 政策目标与考量 - 上市计划的主要目标是确保家庭能够负担得起房价 [2] - 政府强调不急于推进此过程 总统将决定具体时间和方式 [4] - 两家公司在美国住房市场具有巨大影响力 2008年因收购不良贷款而被政府接管 [2]