政策支持措施 - 河南省八部门联合印发十二条支持住房消费措施 通过政府补贴 企业让利 金融支持等方式降低购房成本 满足刚性和改善性住房需求 [1] - 2025年年底前全省累计开展不少于100场房产展销活动 搭配家电家装大礼包等让利优惠措施 [2] - 2025年9月1日至12月31日期间购买首套和第二套新建商品住房的家庭可获得购房补贴 已出台补贴政策可延续至2025年年底并进一步延长 [2] 住房公积金优化 - 各地住房公积金个人贷款额度在原有基础上可再上浮10% 最高贷款额不超过购房总价款与首付款差额 [3] - 住房公积金缴存人可凭5年内自住商品房网签备案合同提取账户余额用于所购住房装修 [3] - 各地可使用住房公积金增值收益收购存量商品房用作公租房 [3] 特定群体支持 - 当地已有一套住房的多子女家庭再次购买商品住房可认定为首套住房 金融机构按相应政策执行 [2] - 金融机构创新个人住房信贷模式 面向无房青年群体推出特色住房金融产品 满足多元化住房信贷需求 [3] 住房供给提升 - 新出让土地房地产开发项目严格执行《住宅项目规范》和绿色建筑标准 建造安全 舒适 绿色 智慧的好房子 [3] - 优先推动基础设施 商业 教育等配套齐全的地块供应 加快完善在建项目道路管线等基础设施配套 [3] 政策影响评估 - 措施从供需两端精准发力 包括收购存量商品房用作保障房 加大好房子建设供给 开展展销活动 购房补贴及支持多子女家庭购房等 [4] - 政策有利于提振市场信心 稳定住房消费 改善居住条件 加快构建房地产发展新模式 促进全省房地产高质量发展 [4]