核心观点 - 当前降息预期下抵押贷款REITs为收益型投资者提供高盈利机会 [1] 行业分析 - 抵押贷款REITs行业两大最大ETF为VanEck Mortgage REIT Income ETF [1] - 行业受益于利率下调环境 融资成本降低支撑盈利潜力 [1] 作者背景 - 作者拥有巴黎第一大学银行与金融硕士学位 [1] - 专业领域涵盖企业金融 并购 投资分析 侧重房地产 可再生能源及股票市场 [1] - 具备私募股权 资产管理和房地产领域实践经验 [1]