项目规划与规模 - 北部都会区总面积约300平方公里 占香港总面积三分之一[1] - 区域划分为高端专业服务和物流枢纽 创新科技地带 口岸商贸及产业区 蓝绿康乐旅游生态圈四大功能区[1] - 未来10年计划提供3000公顷熟地 其中1700公顷来自北部都会区[1] - 预计兴建约21万个住宅单位 占未来香港住宅供应量近一半[1] 人口与就业影响 - 全面建成后可容纳250万人口 相当于香港当前750万总人口的三分之一[2] - 将提供50万个新增职位 发展成为国际创科新城[2] - 元朗和北区现有人口约100万 开发后将新增约150万人口[2] 产业协同机遇 - 河套深港科技创新合作区总面积3.89平方公里 横跨深港两地[3] - 深圳园区已集聚440余家科技企业 200个高端科研项目 10个国家重大科研平台[3] - 入驻科研人员1.5万余名 包括65家香港科研机构和企业[3] - 香港科学园内地首个分园吸引近70家科技企业 其中港资企业及科研机构超60家[3] - 与5所香港高校联合开展13个重点科研项目[3] - 河套香港园区今年内投入运营 首批进驻企业近30家[4] 基础设施发展 - 港深西部铁路加速推进 深圳市规划配套前海铁路口岸[4] - 需突破两地法律法规限制 便利人流 物流 资金流和数据流[4][5] - 需加强基础设施硬联通和改进规则机制软联通[5] 区域经济效应 - 250万人口消费需求将外溢至深圳零售 休闲 餐饮行业[3] - 地理优势显著：与深圳南山区隔湾相望 与福田罗湖仅一河之隔[2] - 跨境交通便捷性使北都区居民抵达深圳市中心快于港岛九龙[2]