房票政策核心机制 - 房票是房屋征收单位向被征收人出具的用于购买房屋的结算凭证，价值包含权益金额和房票奖励金额 [1] - 房票安置奖励按被征收房屋建筑面积计算，每平方米最高可达900元，每户最高奖励可达43.2万元 [1][6] - 临时安置补助费奖励按同区位市场租金16元/平方米的标准，一次性额外奖励36个月 [6][10] 房票使用规则 - 房票持有者可在12个月有效期内选购惠城区范围内的市场商品房或政府统筹房源 [7] - 房票可变更、可继承，变更次数仅限一次，配套教育、税收、金融等专项支持政策 [8] - 出票后6个月内网签备案给予100%房票奖励，9个月内给85%，12个月内给70% [7] 金山湖片区征拆项目规模 - 项目涉及金山湖片区1761.2亩土地、2796栋房屋以及19000多人，总投资高达86.19亿元 [4] - 截至8月25日，项目已开具房票517张，兑付房票288张，年内预计再开出500多张，兑付412张 [20] - 通过三次集中选房活动，合计用房票置换320套安置房 [18] 房票政策实施效果 - 德威江誉城从5月至今销售房票房源超过60套，销售金额超亿元 [2] - 相比单纯货币补偿，选择房票安置的村民每平方米最高可多拿1476元 [10] - 房票新政打破外地户籍居民无法选择安置房的限制，将补偿差距从每平方米3000多元缩减至2000元左右 [14] 政府推进措施 - 惠城区政府成立由区长担任组长的工作专班，采用"党建引领+专家指导+法治护航"全流程贯通模式 [18][19] - 编制印刷4000册《征收补偿安置实操手册》作为征拆工作指导宝典和村民便民指南 [19] - 项目指挥部坚持每天召开"问题清零会"，现场讨论解决工作难点 [20]