文章核心观点 - 河南省出台《关于支持住房消费的若干措施》共十二条政策 旨在通过政府补贴、企业让利、金融支持等多种方式降低购房成本 支持刚性和改善性住房需求 促进房地产市场平稳健康发展 [1][4][6] 房产展销活动 - 计划在2025年底前通过线上线下方式全省累计开展不少于100场房展会、购房节等展销活动 利用“金九银十”等传统消费旺季和节假日激发市场活力 [2][7] - 引导房地产企业集中推出优质房源 搭配家电家装大礼包等让利优惠措施 持续降低居民购房成本 [2] 购房补贴政策 - 各地对2025年9月1日至12月31日期间购买首套和第二套新建商品住房的家庭可给予购房补贴等政策支持 [2][8] - 已出台的各类补贴政策可根据需要延续到2025年底 并可进一步延长 [2][8] 多子女家庭支持 - 在当地已有一套住房的多子女家庭再次购买商品住房的可认定为首套住房 金融机构按相应政策执行 [2][8][9] 住房公积金优化 - 各地在原有政策基础上可将住房公积金个人贷款额度再上浮10% 最高贷款额不超过购房总价款与首付款差额 [3][10] - 缴存人可凭5年内的自住商品房网签备案合同提取住房公积金个人账户余额用于所购住房装修 [3][11] 金融支持与存量房收购 - 金融机构可创新个人住房信贷模式 面向无房青年群体推出特色住房金融产品 [3] - 各地可使用住房公积金增值收益收购存量商品房用作公租房 加大收购存量商品房用作保障房力度 [3][13] 住房供给与品质提升 - 新出让土地上建设的房地产开发项目应严格执行《住宅项目规范》和绿色建筑标准 建造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子” [3][14] - 优先推动基础设施、商业、教育等配套齐全的地块供应 对配套不完善的在建项目加快完善配套 提高项目交付品质 [3][14]