房票政策实施概况 - 惠州全市截至8月下旬共发放房票1184张，房票金额合计22.74亿元，其中惠城区562张、仲恺区418张、大亚湾区184张 [2] - 全市已完成房票使用607张，房票使用金额达7.45亿元，购买房屋面积为8.39万平方米 [2] - 仲恺高新区截至9月5日房票累计开票698张，票面总额约10.27亿元，已使用544张房票 [3] 房票政策与传统安置模式对比 - 传统安置模式主要依赖货币安置和政府建安置房两种方式，存在审批建设周期长、房源设计适配不足等问题 [4] - 房票政策允许权利人自主选择市场房源，缩短过渡期，实现快速安置 [5] - 在陈江村轻轨北片区440多户居民中，有390户选择房票安置，选择比例近90%，改变了原有的回迁房安置方案 [6] 房票政策的优势与激励措施 - 房票政策提供“两补贴、一奖励”，包括每平方米300元的上楼安置补贴和每平方米200元的物业费补贴 [7] - 房票使用人按实际购房款（权益金额额度内）的3%获得额外的政策性奖励，例如120万元购房款可获3.6万元奖励 [7] - 除市级奖励外，仲恺区额外奖励提高了房票使用人的可使用现金额度，用于装修等改善性需求 [7] 房票政策对特定历史遗留问题的解决 - 大亚湾霞涌街道坜下塘村小组通过房票政策解决了自2021年遗留的10024平方米安置房问题，该问题已悬置近5年 [10] - 该村小组获得116套房票，村民可在聚泰华庭小区自由选购新房，整体人均面积达70平方米 [11] - 房票安置使村民集体选择同一小区，形成新的邻里共同体，避免了安置房分配过程中可能产生的矛盾 [11] 房票政策的配套保障措施 - 针对户籍与子女入学问题，教育部门可结合招生政策和学位情况统筹安排就近入学，保障农村集体经济组织成员资格和合法利益 [8][9] - 该措施允许被征收人子女既可在购房所在地就近入学，也可回原籍所在地入学，增加了群众生活便利 [9]