市场传闻与澄清 - 中信城开否认拟出资120亿元入股白石洲旧改项目二至四期50%股份的不实报道 称相关内容与事实完全不符 [1] - 中信城开发布澄清声明 保留追究散布不实信息单位、网络平台或个人法律责任的权利 [1] 项目开发进展 - 白石洲旧改项目总用地面积约46万平方米 采用四期滚动开发模式 [4] - 一期项目绿景白石洲璟庭处于在建在售状态 幕墙施工完成率近70% 室内装修工程完成率达60% 计划2026年1月交付 [4] - 二期项目处于筹备阶段 计划2026年全面开工 [4] 历史资本合作 - 万科于2022年6月有条件注资23亿元至白石洲项目母公司四达实业 获得8%股权 [5] - 万科不参与一二期项目 享有第三期及第四期分派盈利 与绿景中国的分派比例分别为20%和80% [5] - 万科注资设置退出权机制 包含后期项目退出及保底条款 [5] 政策环境与行业趋势 - 中共中央、国务院印发《关于推动城市高质量发展的意见》 强调稳步推进城中村和危旧房改造 [5] - 城市更新被视为稳增长、扩内需、惠民生的重要抓手 政策支持有望推动多模式创新和多主体参与的高质量发展 [5]