山东省城市更新项目入选情况 - 山东省公布第二批城市更新创新案例名单 共30个项目入选 [1] - 济南市有3个项目入选 分别为彩虹湖及杨家河综合整治提升项目 上新街片区城市更新项目 望岳路创意设计产业园项目 [1] 项目分类及分布 - 项目分为六大类别：体检转化 设计引领 工程创新 金融赋能 开发联动 产业提升 [5] - 济南入选项目分别属于设计引领类 开发联动类和产业提升类 [5] - 项目覆盖山东省多个城市 包括青岛 济南 烟台 威海 德州 潍坊 临沂 枣庄 东营 济宁 日照 聊城 滨州等地区 [2][3][4] 重点项目详情 - 彩虹湖及杨家河项目：彩虹湖面积37.33万平方米 杨家河治理河段1.89公里 面积25.90万平方米 通过生态整合提升区域环境质量和城市功能 [5] - 上新街片区项目：实施面积3.7公顷 采用政府引导平台运作策略 创新确权机制解决老建筑产权难题 [6] - 望岳路创意设计产业园：占地8.6亩 建筑面积1.7万平方米 总投资2.6亿元 由4000平方米旧仓库改造 已入驻20余家企业 实现营收2亿元 税收超3000万元 带动周边产业增值1.1亿元 [6] 项目实施特点 - 采用多元化更新模式 包括生态修复 产业赋能 文化保护 金融协同等方向 [2][3][4] - 多个项目注重历史文化保护与现代功能融合 如青岛肥城路历史建筑保护 潍坊松园子古民居修缮等 [2][3] - 部分项目通过低效用地再开发实现产业升级 如济南望岳路产业园从零产出仓库转变为创意产业聚集区 [6]