一线城市楼市政策优化 - 北京、上海和深圳推出限购松绑政策 重点针对成交及库存集中区域以释放购房资格[1] - 深圳将罗湖和宝安西乡街道移出核心限购区并放宽企事业单位购买资格[1] - 政策取消限制性条件以激发市场活力并为房地产行业注入新动力[1] 市场反应与成交表现 - 深圳新政后首周末罗湖二手房签约量较前周翻倍 宝安区增幅达69%[1] - 市场对本轮政策松绑给予积极反响 楼市筑底企稳信号加强[1] - 政策叠加旺季因素使"金九银十"及三季度市场表现值得期待[1] 购房者情绪与政策持续性需求 - 购房者存在"买涨不买跌"心态导致决策周期延长 市场观望情绪持续[2] - 政策初期出现脉冲式回暖 但市场更期待具有持续性的政策支持[2] - 需稳定房价预期并激活真实购房需求 通过存量房收储等政策改善供需[2]