核心观点 - 公司2025年上半年业绩表现积极 收入及盈利均实现增长 瑞士央行降息政策进一步降低财务成本 管理层对实现长期投资回报目标保持信心[1][2][5] 财务表现 - 集团收入达1870万丹麦克朗 较2024年同期的1680万丹麦克朗增长11.3%[5] - 集团营业利润达1180万丹麦克朗 较2024年同期的1140万丹麦克朗增长3.5%[5] - 集团税后利润达780万丹麦克朗 较2024年同期的600万丹麦克朗大幅增长30%[5] 经营环境 - 瑞士央行在2025年上半年两次下调利率 财务成本作为公司最大支出项 降息政策对投资产生积极影响[2] 战略目标 - 管理层坚信能实现IPO承诺的回报目标：10年后投资回报率至少达100% 20年后达300%[2] - 公司通过持有、运营、优化和开发瑞士选定地区的商业地产组合 旨在为投资者创造股东价值[3] 公司架构 - 瑞士Properties Invest A/S为丹麦控股公司 成立于2021年10月8日[3] - 全资子公司瑞士Properties Invest AG（CHE-422.631.240）成立于2021年12月7日 负责瑞士商业地产组合的实际运营[3]