合作概览 - 深圳中原与阿里资产房产达成战略合作 围绕房产线上商业竞拍展开深度合作 推动深圳房地产交易市场数字化升级[1] - 合作核心为阿里商拍服务 区别于法拍房 基于业主自愿委托 起拍价由机构与业主协商 产权清晰且欠费由业主承担[1] 平台能力 - 阿里资产已实现AI人货匹配 全流程线上化及资金链闭环 支持多元类型房源拍卖交易[3] - 平台通过精准流量曝光和潜在客户挖掘 拓宽难售急售房产去化渠道 解决传统二手房交易价格信任难题[3] - 互联网跨域流量打破地域限制 吸引全国客户参与竞拍 显著提升房产交易效率[3] 房源类型 - 签订商拍独家委托且产权清晰的房产均可上架 包括稀缺豪宅 二手商铺 公寓 普通住宅 房屋租赁转让 新房商业房源及大宗房产[3] - 稀缺豪宅因关注度高和交易溢价空间大 获得平台优先推荐[3] 战略意义 - 线上竞拍机制消除信息不对称 拓宽客户来源 为市场带来新活力[5] - 阿里商拍业务在市场低迷环境下实现年均100%增长 展现线上交易模式巨大潜力[5] - 阿里资产算法推荐和流量支持与深圳中原专业服务能力互补 推动专业与数字深度融合[5] 实施计划 - 深圳中原推出商拍扶持陪跑计划 包括一对一培训 流量资源倾斜 公域流量支持及内部激励机制 推动经纪人参与线上业务[5] - 合作融合线下服务能力与线上竞拍资源 为购房者提供更优质高效选择[6] - 双方以资源整合为基础探索房产交易新领域 推动行业向数字化智能化转型[6]