股价表现 - 股价较历史高点下跌约25% 目前价格远低于2020年初创下的每股80美元历史高点[1][2] - 与标普500指数创新高不同 公司股价尚未从熊市中恢复[2] 股息收益率 - 当前股息收益率达5.5% 显著高于标普500指数的1.2%和REIT行业平均的3.8%[3] - 股息增长记录跨越三十年 过去30年平均年增长率约4.2%[5] 业务基础 - 拥有投资级信用评级 资产组合包含超过15,600处物业 资产类别和地理分布多元化[5] - 属于行业领先的净租赁REIT 商业模式稳健可靠[2] 市场环境影响因素 - 利率上升导致REIT寻找盈利投资更具挑战性[6] - 预期利率下降或房地产市场适应高利率后 公司增长将恢复正常速度[6] 投资价值 - 高股息收益率结合股价低位 为长期收益投资者提供买入机会[1][6] - 当前价位兼具高收益特性和可靠的复苏潜力[6]