（原标题：2025 年上半年：房地产服务业分化增长 头部企业引领行业重构） 2025 年上半年，中国房地产服务行业呈现结构性复苏态势。物业管理、房地产中介及代建三大细分领 域在市场调整中走出差异化路径，头部企业通过战略聚焦与运营升级实现高质量发展。多份行业研报数 据显示，房地产服务业正从规模扩张转向质效提升，服务专业化、盈利多元化与增长品质化成为行业转 型的核心方向。 物业管理：稳健增长 质效双升 物业管理行业在稳健中实现质效双升。23 家重点物管及商管公司上半年合计营收达 1158.4 亿元，同比 增长 5.0%，增速与 2024 年全年持平；归母净利润 81.9 亿元，同比大幅增长 34.9%，较 2024 年全年 - 18.8% 的增速实现由负转正的显著改善。这一业绩反弹得益于行业回归本源的战略调整，基础物管服务 营收占比提升至 70.9%，较 2024 年全年提高 1.7 个百分点，企业纷纷将增值服务转向社区刚需场景。 代建行业：行业集中度持续走高 代建行业成为房地产服务业增长黑马，新增规模实现超预期扩张。上半年代建 TOP20 企业新增签约建 面达 10,983 万平方米，同比增长 28%，增速较一 ...