行业整体业绩格局 - 截至9月9日A股91家房企披露中报 其中50家归母净利润为正 41家陷入亏损[1] - 保利发展和万科业绩反差显著 前者净利润27亿元 后者亏损119亿元[2] 央国企及头部企业盈利表现 - 保利发展 滨江集团 招商蛇口等十家企业跻身净利润前十阵营 成为行业中坚力量[3] - 保利发展以27.1075亿元净利润位居榜首 但营收同比下降16.1% 净利润同比下滑63.5%[4] - 滨江集团以18.5268亿元净利润位列第二 营收同比上升87.8% 净利润同比上升58.87%[5] - 招商蛇口以14.4819亿元净利润位列第三 营收同比微增0.4% 净利润同比增长2.2%[6] - 南京高科 新城控股 陆家嘴等企业凭借核心城市布局或特色业务模式进入盈利前十[7] 企业亏损及面临挑战 - 万科A成为亏损最严重房企 归母净利润亏损119.47亿元 营业收入同比下降26.2%[8] - 万科全口径销售额同比下降45.7% 为TOP10房企中降幅最高 销售承压明显[9] - *ST金科亏损75.2250亿元 华夏幸福亏损68.2738亿元 分列亏损榜第二 第三位[9] - 金地集团 信达地产等多家企业位列净利润后十位 反映行业深度调整压力[10]