Citron做空报告内容 - 著名做空机构Citron Research在社交媒体上指责Opendoor是"股票促销和烧钱的科学实验" [1] - 该机构批评公司商业模式从未有效运作 并称其提供"多种亏损方式" [2] - 报告同时看好loanDepot 认为市场低估其抵押贷款服务部门价值 [1][3] Opendoor市场表现 - 股价在做空报告发布后逆势上涨8.27% 收报6.45美元 [4] - 当日交易量异常放大 股价盘中短暂下跌后快速反弹 [2][3] - 过去六个月公司股价累计上涨420% 主要由散户投资者推动 [3] 行业与商业模式分析 - 房地产行业利润率较低 1-2%的价格波动即可侵蚀全部利润 [5] - 业务模式需要大量资本投入 数十亿美元资金被困在库存中且转售无保障 [5] - 面临激烈竞争 Zillow曾尝试相同模式但已失败退出 [5] 财务风险因素 - 公司存在严重现金消耗问题 预计很快将进行大规模股份稀释 [5] - 无法通过人工智能技术扩大利润率或防御市场份额 [5] - loanDepot抵押服务部门被单独估值5美元/股 是其近期股价两倍以上 [3][4]