城市发展战略转型 - 中国城市发展从大规模增量扩张转向存量提质增效阶段 中央城市工作会议强调走中国特色城市现代化新路 [1] - 佛山禅城区提出打造都市制造中心 产业服务中心 商业消费中心和岭南文化中心 加快从中心城区迈向城市中心 [5] - 禅城通过"集转国"模式优化土地配置 实现土地合法流通和价值增长 解决产业空间不足问题 [12] 土地空间优化与载体建设 - 禅城土地开发强度高达82% 远超30%国际警戒线 但拥有21平方公里工业用地红线和26平方公里现状工业用地 [8] - 启动都市工业载体"三年千万"行动计划 三年建设超1000万平方米高质量载体 2023年以来已建成超800万平方米 [12][16] - 国有工业用地储备规模超3000亩 超过过去15年出让总和 为产业投资提供空间保障 [16] 产业投资与制造业升级 - 2023-2024年工业投资连续两年保持双位数增长 2024年1-6月增速11.4%领跑全市 [18] - 2024年上半年先进制造业投资增长58.8% 高技术产业投资猛增1.8倍 [18] - 2024年1-7月签约落地超亿元项目90个 其中59个为本地企业增资扩产项目 投资额183.1亿元同比激增80.34% [20] 轨道交通与区位优势提升 - 广佛南环开通 广湛高铁佛山站启动建设 禅城到广州市中心通勤时间将缩短至15分钟 [6] - 依托高密度轨道交通网络打造站口科技园和产业园 吸引科技企业投资 [6] - 广湛高铁佛山站下一站为高铁广州站 使佛山融入全国高铁网络 [24] 创新生态与服务体系构建 - 禅城启动建设"佛山中央法务区" 引入中国贸促会大湾区调解中心等核心机构 [26] - 与广东省科学院 佛山大学签订战略合作协议 与南方电网合作落地绿电绿证服务平台 [27] - 发布总规模50亿元产业基金体系 包括20亿元政府投资基金和30亿元国企基金 [22] 消费升级与文化赋能 - 实施"城市格调提升三年行动计划" 活化历史街区和老旧物业 [30] - 美陶湾核心片区南风古灶汇聚10多个非遗项目 近500家文创企业 2024年游客量突破260万人次 [31] - 引入万象天地 山姆会员店等140余家首店品牌 组建"万亿城央"商业联盟开展跨区域合作 [30][32] 企业案例与项目落地 - 宽普科技新建71亩智能科技园 达产后预计年产值8亿元 年纳税额8000万元 [4][13] - 星通半导体拿下90亩工业地块 计划投资约45亿元打造大湾区最大芯片封测基地 预计年产值30亿元 [6][20] - 道氏技术与芯培森合资落地原子级科学计算算力中心 德晟智造 蜂群航空 奥创智能科技等项目相继落地 [16]